Area Real Estate News & Market Trends

You’ll find our blog to be a wealth of information, covering everything from local market statistics and home values to community happenings. That’s because we care about the community and want to help you find your place in it. Please reach out if you have any questions at all. We’d love to talk with you!

March 22, 2024

Consejos de Mantenimiento del Hogar en Indiana: Preparándote para Todas las Estaciones

Indiana es conocida por experimentar todas las estaciones del año de manera notable. Desde los inviernos fríos hasta los veranos calurosos y húmedos, el mantenimiento del hogar aquí puede ser un desafío. Para ayudarte a mantener tu hogar en óptimas condiciones durante todo el año, aquí tienes algunos consejos de mantenimiento útiles:

❄️Invierno

  • Prepara tu sistema de calefacción: Antes de que lleguen las temperaturas frías, asegúrate de que tu sistema de calefacción esté funcionando correctamente. Programa un servicio de mantenimiento para tu caldera o sistema de calefacción central para garantizar un rendimiento eficiente.
  • Aísla tus ventanas y puertas: Instala burletes o selladores alrededor de las ventanas y puertas para evitar la pérdida de calor y mantener tu hogar más cómodo durante el invierno. Considera también agregar cortinas gruesas o persianas para proporcionar una capa adicional de aislamiento.
  • Previene la congelación de las tuberías: Para evitar que las tuberías se congelen y se rompan, asegúrate de aislar aquellas que estén expuestas al frío, especialmente las que se encuentran en espacios no climatizados como el sótano o el ático. También puedes dejar correr un poco el agua en los grifos durante las noches más frías.

🌷Primavera

  • Inspecciona el techo y los canalones: Después del invierno, verifica el estado de tu techo y los canalones en busca de daños causados por el hielo y la nieve. Repara cualquier grieta o agujero en el techo y limpia los canalones para prevenir obstrucciones y problemas de drenaje.
  • Prepara el jardín y el césped: Dedica tiempo a preparar tu jardín y césped para la temporada de crecimiento. Limpia los restos de hojas y ramas, fertiliza el césped y planta nuevas flores o arbustos según sea necesario.
  • Programa el mantenimiento del aire acondicionado: Antes de que lleguen las temperaturas cálidas, programa un servicio de mantenimiento para tu sistema de aire acondicionado. Limpia los filtros, revisa los niveles de refrigerante y asegúrate de que el sistema esté funcionando correctamente.

☀️Verano

  • Mantén tu hogar fresco: Durante los días calurosos de verano, mantén tu hogar fresco y cómodo cerrando las cortinas durante el día para bloquear el calor del sol y usando ventiladores o acondicionadores de aire para mantener el aire circulando.
  • Cuida el exterior de tu casa: Inspecciona el exterior de tu casa en busca de daños causados por el clima, como grietas en la pintura o madera podrida. Repara cualquier daño lo antes posible para evitar problemas más graves en el futuro.
  • Mantén el césped y el jardín regados: Durante los meses de verano, asegúrate de regar regularmente tu césped y jardín para mantenerlos verdes y saludables. Considera instalar un sistema de riego automático para facilitar este proceso.

🍁Otoño

  • Prepara tu hogar para el invierno: Antes de que lleguen las temperaturas frías, toma medidas para preparar tu hogar para el invierno. Limpia las hojas caídas de los canalones, inspecciona las ventanas y puertas en busca de fugas de aire y programa un servicio de mantenimiento para tu sistema de calefacción.
  • Realiza tareas de mantenimiento en el exterior: Recorta los árboles y arbustos, limpia las alcantarillas y repara cualquier daño en el exterior de tu casa para evitar problemas durante el invierno.
  • Prepara tu sistema de riego para el invierno: Si tienes un sistema de riego automático, asegúrate de drenar y desconectar las líneas de agua antes de que lleguen las temperaturas de congelación para evitar daños por congelación.

Siguiendo estos consejos de mantenimiento del hogar en Indiana, puedes mantener tu casa en óptimas condiciones durante todas las estaciones del año. Recuerda que la prevención es clave, así que no dudes en realizar inspecciones regulares y abordar cualquier problema que surja antes de que se convierta en un problema mayor. ¡Un mantenimiento adecuado garantizará que tu hogar se mantenga seguro, cómodo y en buen estado durante todo el año!

 

Publicado por: Erika Strong-Rodriguez

March 22, 2024

Guía Completa para una Mudanza Satisfactoria a Evansville

Mudarse a una nueva ciudad puede ser emocionante y estimulante, pero también puede ser un desafío logístico y emocional. Si estás considerando mudarte a Evansville, Indiana, ¡has llegado al lugar indicado! Esta guía te proporcionará los consejos y recursos necesarios para una mudanza sin complicaciones a esta encantadora ciudad del medio oeste.

▶️Investigación Previa

Antes de empacar tus cajas, tómate el tiempo para investigar sobre Evansville. Averigua sobre los distintos vecindarios, las escuelas locales, las oportunidades de empleo y las actividades recreativas disponibles en la zona. Puedes encontrar una gran cantidad de información valiosa en línea, así como también puedes contactar a agentes de bienes raíces locales para obtener orientación adicional.

▶️Planificación Logística

Una vez que hayas decidido mudarte a Evansville, es hora de planificar los detalles logísticos de tu mudanza. Esto incluye la contratación de una empresa de mudanzas confiable, la programación de la fecha de mudanza y la coordinación de los servicios públicos en tu nuevo hogar. Recuerda notificar a tus proveedores de servicios, como el banco, la compañía de seguros y los servicios postales, sobre tu cambio de dirección.

Aquí te dejamos algunas empresas que tienen muy buenas opiniones online, recuerda que debes tomarte el tiempo de ver si esta empresa se acomoda a tus necesidades:

  • Two Men and a Truck: 812-250-4990
  • Wagemann moving, hauling and delivery: 812-423-8636
  • Furniture Fetchers Moving Company: 812-306-6499
  • Atlas Van Lines, Inc: 812-424-2222

▶️Embalaje Eficiente

Empacar puede ser una de las partes más estresantes de la mudanza, pero con un enfoque organizado, puedes hacer que este proceso sea mucho más fácil. Empieza por despejar el desorden y donar o desechar cualquier cosa que ya no necesites. Luego, etiqueta tus cajas de manera clara y concisa, y considera crear un inventario detallado de tus pertenencias para facilitar el proceso de desempaque en tu nuevo hogar.

▶️Explorando Evansville

Una vez que hayas llegado a Evansville, tómate el tiempo para explorar tu nueva ciudad y familiarizarte con tu entorno. Visita los parques locales, los restaurantes populares y los lugares de interés histórico para conocer la cultura y la comunidad de Evansville. Además, no dudes en conectarte con tus nuevos vecinos y hacer preguntas sobre la vida en la ciudad. Te compartimos algunas cosas que te pueden interesar:

▶️Establecerse en tu Nuevo Hogar

Después de la mudanza, tómate el tiempo necesario para establecerte en tu nuevo hogar y hacer que sea cómodo y acogedor. Organiza tus pertenencias de manera funcional, decora según tu estilo personal y explora las opciones de servicios locales, como supermercados, centros de salud y gimnasios cercanos. Recuerda tomarte un respiro y disfrutar del emocionante comienzo de esta nueva etapa en Evansville.

Mudarse a una nueva ciudad puede ser una experiencia emocionante y gratificante, especialmente cuando te estás mudando a un lugar acogedor como Evansville. Con una planificación cuidadosa y una actitud positiva, puedes hacer que tu mudanza sea sin complicaciones y comenzar a disfrutar de todo lo que esta encantadora ciudad tiene para ofrecer. ¡Bienvenido a Evansville, tu nuevo hogar en el medio oeste!

 

Publicado por: Erika Strong-Rodriguez

March 11, 2024

Guía completa para comprar una casa en Evansville 2024

Si estás pensando en comprar una casa en Evansville, Indiana, pero no estás seguro por dónde empezar, ¡no te preocupes! Estás en el lugar adecuado. En este artículo, te proporcionaré una guía completa para ayudarte en este emocionante viaje hacia la propiedad de tu nuevo hogar.

También puedes ver nuestro video en YouTube donde discutimos este tema:

▶️1. Forma tu equipo:

Lo primero que debes hacer es formar tu equipo de expertos. ¿A qué me refiero con esto? Tu equipo estará conformado por un prestamista hipotecario y un agente inmobiliario. Es recomendable empezar buscando un agente inmobiliario, ya que este profesional podrá asesorarte y ayudarte a encontrar un prestamista que se ajuste a tus necesidades específicas.

▶️2. Obtén tu preaprobación hipotecaria:

Una vez que hayas seleccionado a tu equipo, el siguiente paso es obtener tu preaprobación hipotecaria. Esto implica llenar una solicitud en la cual se te pedirá información detallada sobre tus ingresos, historial laboral, y otros aspectos financieros relevantes. Obtener la preaprobación te permitirá conocer cuánto puedes permitirte gastar en tu nueva casa y te dará una ventaja competitiva al hacer ofertas.

▶️3. Define tus criterios de búsqueda:

Con tu preaprobación en mano, es hora de comenzar a buscar casas que se ajusten a tus criterios. Puedes utilizar herramientas en línea, como la página web de tu agente inmobiliario, para filtrar las opciones según el número de habitaciones, baños, tamaño, ubicación y precio.

▶️4. Haz ofertas:

Una vez que hayas encontrado la casa perfecta, es hora de hacer una oferta. Tu agente inmobiliario te guiará a través de este proceso, asegurándose de incluir todos los detalles importantes, como el precio de compra, los costos de cierre y la fecha de posesión.

▶️5. Realiza una inspección del hogar:

Es crucial realizar una inspección exhaustiva de la casa antes de finalizar la compra. Aunque el banco puede realizar su propia inspección, es recomendable contratar a un inspector profesional para detectar posibles problemas ocultos, como filtraciones, problemas de plomería o eléctricos, termitas, etc.

▶️6. Completa la tasación:

Una vez que la oferta haya sido aceptada y la inspección haya sido satisfactoria, el siguiente paso es completar la tasación de la casa. Esto es necesario para que el banco determine el valor de la propiedad y apruebe el préstamo hipotecario.

▶️7. Firma los documentos y toma posesión:

Finalmente, una vez que todos los trámites hayan sido completados y el préstamo haya sido aprobado, estarás listo para firmar los documentos finales y tomar posesión de tu nueva casa. ¡Felicidades, ahora eres oficialmente propietario de una casa en Evansville, Indiana!

En resumen, comprar una casa puede parecer un proceso complicado, pero con la orientación adecuada y un equipo de expertos a tu lado, puede ser una experiencia emocionante y gratificante. Si tienes alguna pregunta específica o necesitas ayuda en cualquier etapa del proceso, no dudes en comunicarte con nosotros. Estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino hacia la realización de tu sueño de ser propietario de una casa. ¡Buena suerte en tu búsqueda y que disfrutes de tu nuevo hogar en Evansville!

 

Publicado por: Erika Strong-Rodriguez

Feb. 8, 2024

Discover Your Perfect Home On Evansville's North Side

Welcome to the serene North Side of Evansville! If you're seeking a blend of space, tranquility, and urban proximity, look no further. Join us on a virtual tour as we unveil the allure of zip code 47725, a potential haven for your next home.
You can also watch our video on YouTube where we discuss this subject:

Diverse Real Estate Landscape

Step into a diverse real estate landscape, where 35% of homes are valued between $200K - $299K and 20% between $150K - $199K, offering a wide range of options to suit various budgets and preferences.

Thriving Development

The North Side has seen recent development, with numerous new homes and ongoing subdivisions like Goldfinch crafted by Jagoe Homes. For those envisioning a custom-built home, we can connect you with builders like Jagoe Homes and others who are shaping the landscape of the North Side.

Excellence in Education

Families are drawn to the North Side for its exceptional schools, including the renowned McCutchanville Elementary School, which adds to the vibrancy of this community.

Golfing Paradise

Golf enthusiasts will find their sanctuary at Cambridge Golf Course & Country Club and Oak Meadows Golf Course, perfect for unwinding amidst lush greens and scenic views.

Connect with Us Today

Are you ready to find your perfect home on the North Side? Reach out to our dedicated team today, and let's embark on the journey together to discover the ideal home for you and your family. 🏡✨

Whether it's the tranquility of suburban living, the convenience of urban amenities, or the excellent schools and recreational opportunities, the North Side of Evansville offers a blend of everything you desire in a community. Let's make your dream home a reality in this amazing place.

Published by: Erika Strong-Rodriguez

Jan. 29, 2024

Navigating Multiple Offers: Choosing the Perfect Buyer for Your Home

Today, we're diving into a challenge that many sellers hope to face – deciding between multiple offers on your home. It's a situation we encounter frequently, and we want to guide you through the process of making the best choice for a smooth and successful transaction.

You can also watch our video on YouTube where we discuss this subject:

Attracting Multiple Offers: A Strategic Approach

Before we delve into choosing the right offer, let's address how to attract multiple offers in the first place. It's tempting to raise the price, especially in a hot market, but we've learned that this can sometimes be counterproductive. A higher price can discourage potential buyers, reducing showings and, ultimately, the number of offers.

Our strategy is to strategically price your home, leveraging a thorough comparative market analysis. This ensures your home attracts enough attention within the first week on the market.

Creating Urgency for Offers: Setting the Stage

Once we've drawn in a crowd of potential buyers, the next step is to create a sense of urgency. Setting a date to review offers, after a window of showings, encourages buyers to act swiftly. This tactic works best when the home is correctly priced, amplifying the competitive atmosphere.

Choosing Between Offers: Beyond the Price

Now, let's tackle the challenge of selecting the right offer when you're presented with multiple choices. While price is crucial, there are additional factors to consider to prevent a potential deal from falling apart.

1. Buying Power of Each Potential Buyer:

  • Consider the overall financial picture of each buyer.
  • Evaluate the down payment percentage.
  • Understand the type of loan they are using, as it can impact the transaction.

2. Earnest Money:

  • Assess the amount offered as earnest money.
  • While there isn't a fixed amount, earnest money between $1,000 and $5,000 is common.
  • This deposit signifies the buyer's commitment and seriousness about the purchase.

3. Contingencies:

  • Examine contingencies like mortgage, home sale, inspection, and appraisal.
  • The buyer's financial strength and timeline for closing are critical considerations.
  • Be aware of any potential hurdles that may arise during the inspection or appraisal process.

4. Timeline:

  • Review the possession timeline post-close.
  • Consider how much time the buyer is allowing you to move out after closing.

Our Commitment to Your Success

We understand that selling your home involves intricate decision-making. If you have questions about pricing, specific terms, or contingencies tailored to your situation, we are here to assist. Your success is our priority, and we look forward to guiding you through a seamless home-selling experience.

Feel free to reach out for any clarification or assistance on your journey to selling your house. Let's make this process as smooth as possible!

Published by: Erika Strong-Rodriguez

Jan. 29, 2024

Unlock Your Dream Home Journey with Jagoe Homes in Evansville!

Are you on the hunt for the perfect home sweet home, coupled with the desire to enjoy some financial perks over the next two years? Look no further! Allow us to introduce you to Jagoe Homes, your gateway to acquiring a breathtaking new construction home adorned with incredible benefits.

You can also watch our video on YouTube where we discuss this subject:

Why Choose Jagoe Homes?

🔑 Unbeatable Interest Rate:

When you purchase a new construction home with Jagoe Homes, you're in for a treat with an unbeatable 4.99% interest rate through their preferred lender. This rate nearly halves the current average, making your investment not just a home but a savvy financial move.

🌟 Free Energy Bills for 2 Years:

Picture this: enjoying up to $1000 in savings every year with Jagoe Homes' Energy Smart homes. Their commitment to energy efficiency not only helps you save big but also contributes to a more eco-friendly living space.

Unrivaled Protection and Warranty:

🛡️ 10-Year Structural Home Warranty:

Jagoe Homes stands behind every home they build with a solid 10-year structural home warranty. This commitment ensures your peace of mind, safeguarding one of the most significant investments of your life.

TechSmart Components for a Modern Lifestyle:

🔌 Smart Living with TechSmart Components:

Experience the future of living with Jagoe Homes' TechSmart COMPONENTS. From integrated Google Nest systems to cutting-edge tech, your home will be connected, secure, and tailored for a family-friendly lifestyle.

Options Galore!

🏠 Diverse Styles and Sizes:

Jagoe Homes recognizes that everyone's dream home is unique. With a variety of styles and sizes, from cozy to spacious, they have the perfect fit for every lifestyle and need.

Ready to claim your slice of paradise or seek more details? Explore all the possibilities on their website: Jagoe Homes.

If you have burning questions or need further assistance, our team is here for you. Your dream home adventure begins now! 🌟

Published by: Erika Strong-Rodriguez

Jan. 29, 2024

¿Por qué Vender tu Casa en Invierno Puede Ser una Gran Jugada Estratégica?

En el mundo inmobiliario, es común pensar que la primavera y el verano son las estaciones ideales para vender una casa. Sin embargo, ¿y si te dijéramos que vender en invierno tiene sus propias ventajas estratégicas? Aquí te presentamos tres razones convincentes para considerar listar tu casa durante los meses más fríos del año:

También puedes ver nuestro video en YouTube donde discutimos este tema:

1️⃣ Inventario Limitado:

A pesar de los desafíos actuales, el número de casas en el mercado sigue siendo limitado en comparación con períodos anteriores a la pandemia. Esto significa menos competencia para tu casa, brindándole una oportunidad única para destacar entre la oferta limitada.

2️⃣ Flexibilidad de los Compradores:

En invierno, los compradores suelen tener más flexibilidad en cuanto a horarios de visita y plazos de negociación. La ausencia de la prisa típica de las temporadas más activas permite a los compradores tomar decisiones de manera más reflexiva y tranquila.

3️⃣ Compradores Serios:

Aquellas personas que buscan activamente una casa en medio del invierno demuestran una motivación seria. Su compromiso durante la temporada invernal sugiere que están dispuestos a realizar una compra significativa, lo que puede beneficiar al vendedor.

Aunque es verdad que las estaciones más cálidas a menudo traen consigo mercados más dinámicos, vender en invierno no debería ser descartado. Si tus circunstancias requieren una venta en esta temporada, confía en que el comprador perfecto para tu casa podría estar esperándote.

¿Interesado en conocer el valor actual de tu casa en el mercado? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Tu comprador ideal podría estar más cerca de lo que piensas! 🏡

 

Publicado por: Erika Strong-Rodriguez

Jan. 29, 2024

Descubriendo Evansville: Costo de Vida y Más

¡Bienvenidos! Somos The Strong Realty Team, un equipo inmobiliario en el sur de Indiana, y hoy les traemos información valiosa para quienes están pensando en mudarse a la encantadora ciudad de Evansville.

También puedes ver nuestro video en YouTube donde discutimos este tema:

Costo de Vida

Evansville destaca por su atractivo costo de vida, siendo un 20% más bajo que el promedio nacional en Estados Unidos. Veamos algunos detalles que podrían interesarte.

El mandado en Evansville es notablemente más asequible, con productos como un galón de leche por $2.50 y un cartón de huevos por $1.90 aproximadamente. Hace 10 años, la gasolina aquí era significativamente más económica que en otros lugares. Aunque ha subido un poco desde entonces, sigue estando un 23% más baja que el promedio nacional.

El sueño de la vivienda propia es más alcanzable en Evansville, donde las casas tienen un precio promedio un 55% menor que la media nacional. El seguro de vida en Evansville es un 8% más económico que el promedio nacional, y la ciudad ofrece diversas opciones médicas, como los hospitales Saint Vincent y Dickens.

Servicios Públicos

Aunque el costo de los servicios públicos es un punto a considerar (estamos un 9% más alto que la media nacional), los ahorros en otras áreas pueden compensar este aspecto.

En cuanto a transporte, la gasolina en Evansville es un 23% más económica que en el resto de la nación. Aunque las opciones de transporte público son limitadas, servicios como Uber y Lyft están disponibles.

Si consideras mudarte a Evansville o cualquier parte de Indiana, nuestro equipo está aquí para ayudarte. Contáctanos en el siguiente formulario.

 

Publicado por: Erika Strong-Rodriguez

July 31, 2017

Curious About Local Real Estate?

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Curious about local real estate? So are we! Every month we review trends in our real estate market and consider the number of homes on the market in each price tier, the amount of time particular homes have been listed for sale, specific neighborhood trends, the median price and square footage of each home sold and so much more. We’d love to invite you to do the same!

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We can definitely fill you in on details that are not listed on the report and help you determine the best home for you. If you are wondering if now is the time to sell, please try out our INSTANT home value tool. You’ll get an estimate on the value of your property in today’s market. Either way, we hope to hear from you soon as you get to know our neighborhoods and local real estate market better.

Posted in Market Updates